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全包裝修多少錢?全包裝修要注意什么?

發布時間:2019-04-12

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  當找裝修公司裝修時,公司還會問你是要全包還是怎么裝,一問全包你愣住了不知道裝修公司全包包括哪些,那怎么去判定要不要全包呢,更不知道裝修全包需要注意什么,懵懵懂懂的就裝有許多地方自己不注意公司也不會管你的。


全包裝修多少錢?全包裝修要注意什么?


  一、裝修什么是全包

  全包裝修就是包工包料,裝修全部由裝修公司承擔,在裝修期間所用到的裝修材料采購等。而選擇全包模式的業主,基本是對裝修材料和裝修都不太了解的,完全依靠裝修公司來完成。但是在選擇全包的時候,要先和裝修公司談好價格,就可以委托其為自己的住宅進行裝修。

  二、簡裝全包多少錢裝修價格?

  對于這種裝飾方式,其價格通常需依據檔次、風格以及地域來衡量,比方說按照檔次來講,簡裝大約是300~350元每平,普通裝修大約是400~600元每平,中檔裝修大約是800~1000元每平,高檔裝修大約是1400~2000元每平,豪華精裝大概是2500元每平以上。

  1、建筑材料部分

  這部分所包含的東西比較多,比方說客廳、廚衛間的磚塊,若是選用中高檔次的,大約需要10000元左右,臥室、客廳地面大約需10000元,水電方面的材料預算為6000元左右,木工所需材料需8000元左右,吊頂預算約1900元,各居室門預算4000元,油漆預算為5000元,油漆輔料預算1300元,以及其它一些輔料大約是5000元左右。

  2、電器家具部分

  如今,家電在居室中的運用十分頻繁,當然我們的生活也離不開這些器件的幫助,比方說燃氣灶具大約需2000元,馬桶預算900元,臺盆、浴室柜預算2500元,開關插座預算2000元,燈具預算2500元,熱水器、浴霸預算分別為3500元和1200元,廚房櫥柜預算7000元,主臥衣柜、床具預算5000元,沙發預算4500元,空調3000元,液晶電視8000元等等。


全包裝修多少錢?全包裝修要注意什么?


  三、全包裝修費用包括哪些?

  1、總價款裝修費用主要包括七個部分:材料費,人工費,拆除費,清潔、搬運、運輸費,其他費用(例如管理費、稅金等)。

  2、管理費對于裝修管理費用,一般會根據裝修公司提供的管理服務水平的不同而所差別,雖然有上下浮動,但是一般不會超過裝修總價的百分之十左右。

  3、結算“總價款”是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額,在一般情況下,竣工結算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過預算價的5%。

  4、增減項合同簽訂生效后,如變更施工內容、材料,這部份的工程款應當按實計算。在實際生活中,沒有項目變更的工程幾乎沒有可能,因此新版合同對實際結算價上下增幅不得超過預算報價5%的規定,我們還須作出補充約定,方能產生預期約束力。

  5、比如約定,項目變更的內容單獨結算,除此之外的項目結算價不得超過報價的5%。


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  四、全包裝修怎么樣?

  1、全包裝修優點

  這種裝飾方式主要是為了讓屋主更加省時省力,因此優勢顯而易見,同時其居室格局由裝飾公司專門機械能設計,整體實用性不會走偏,基本不會有太多不合理的地方,生活也會更加方便,另外設計、施工、選材都由同一家公司代勞,最終出來的效果也會更完整,風格更統一。

    (1)業主省心省力,只要適時的與裝修公司進行溝通,讓對方了解自己的想法,監督工程的基本進度和質量。

  (2)由裝修公司進行設計,更專業,今后產生遺憾的可能性較小。

  (3)設計、施工、選材都由同一間公司代勞,最終出來的效果也會更完整,風格更統一。

  2、全包裝修缺點

  雖說這種裝飾方式優點有很多,但是也存在一些缺點,比方說怕裝飾公司以次沖好,尤其是一些裝修用戶對材料價格以及種類了解較少,很可能被裝修公司虛報價格蒙騙。

  (1)在裝修行業中,從業公司和人員良莠不齊,識別挑選起來比較不容易。

  (2)碰到一些不正規的公司,受騙上當的機會很大。

  (3)特別是在建材的選購上,可能會被裝潢公司鉆空子


全包裝修多少錢?全包裝修要注意什么?


  五、裝修公司全包包括哪些?

  1、材料:水泥、沙磚、水電管、電線、防水涂料、開關面板,廚衛吊頂、鞋柜、背景墻、客廳布局吊頂、石材、窗臺石、配電箱;地磚、墻磚、房門、廚柜、潔具、開關面板、衣書柜等(由裝修公司購買);

  2、施工安裝所用人工,管理費用。對照裝修半包材料有:一般裝修公司購買基礎隱蔽材料:水泥、沙磚、水電管、電線、防水涂料,施工安裝所用人工,管理費用。現在的全包還發展到配套齊全的家具、家電、軟裝飾品、開荒清潔等。有較規范的公司會有很詳細的清單列表。

  六全包裝修的優勢

  1、全包裝修可為客戶省去不必要的麻煩。比如:省時。對上班族來說,這樣的裝修方式具有質量保障。

  2、裝飾公司常與材料商打交道,造就了固定的供貨渠道和檢驗手段,很少買到假偽材料。如果業主去買材料,可能會被坑。另外,裝修公司對材料大批購買,能拿到低價。這給裝修帶來質量保證。

  3、承包商對材料的估算準確,他們能做到降低材料消耗,節約很多不必要的開支。


全包裝修多少錢?全包裝修要注意什么?


  七、裝修全包需要注意什么?

  1、主材干涉眾所周知現在的品牌可謂種類繁多,想要不被裝修公司模棱兩可的說詞忽悠,我們必須在主材選擇時,確定品牌、規格、系列、顏色、材料成分都作出準確的要求。

  2、家具干涉家具選購在簽訂裝修合同時為防止裝修公司偷梁換柱,家具板材是決定家具環保的重要因素,現在家具主要是實木家具和板式家具兩種,實木家具是天然實木材料,不使用任何人造板制成的家具,這類家具是非常環保的。

  3、個人非常推薦實木家具,但是選擇實木的幾大缺陷,最通常的就是開裂、結疤、蟲眼、霉變,所以購買時要認真查看家具的各個細節,只要出現這幾個問題,這樣的家具一定不能驗收,一旦驗收裝修公司將不再調換。

  4、付款方式干涉在選擇付款方式這個問題上,我強烈建議大家選擇階段性付款方式,有實力的裝修公司會滿足你的要求,比如:裝修廚衛付一次款,裝修臥室付一次款,裝修客廳再付一次款,最后收房全面檢查時再付尾款,采用多次付款方式最直接的是維護了我們自身的利益,我們可以在裝修的每一個階段都進行一次驗收,防止裝修從一開始就問題百出。

  5、交房工期干涉有些裝修公司非常的不守時,工期是一拖再拖,所以當你跟他簽訂全包裝修合同時就必須準確要求交房時間,超出多少就需要扣除我們第3歩提到的尾款,防止對方拖工期,我們卻毫無辦法。由其有些人已經安排好交房不久就作為新房,婚期快到,裝修公司卻遲遲未交。

  6、保修期干涉很多人裝修完就覺得一切OK,也就再也不會找裝修公司了,哪怕房子漏水也自己去找防水補漏的,裝修前,我們應該對裝修公司提出保修條款。

  7、而保修條款也是需要細分的,如地板的保修、家具的保修,防水漏水電路等的保修,保修時間的確定和保修范圍的要素都要充分的考慮到細節,合理要求,保證裝修完后裝修公司有完善的售后服務。


  簡裝全包多少錢裝修價格是多少的問題,大家都了解了嗎,其實全包的價格包括建筑材料的價格,還有電器家具的部分,這些都是在裝修預算中的。全包裝修怎么樣呢,全包裝修的優點有很多,省時省力的同時也可以做出完整的裝修設計方案,但是也有一定的缺點,比如說材料價格不真實等等,大家要綜合考慮。

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