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新房開荒保潔該怎么做?開荒保潔的注意事項?

發布時間:2019-03-27

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  一、開荒保潔的含義

  開荒保潔一般是指新房裝修(粉刷)后的第一次保潔,因此也稱裝修后保潔。

  房屋裝修或粉刷后,地面和墻磚上會殘留下許多建筑垃圾和裝修垃圾,諸如:水泥塊、油漆點(涂料點)、玻璃膠等等,櫥柜里外會布滿一層灰塵,玻璃上也會留下許多涂料點、水泥塊兒等裝修垃圾… 這些垃圾和污漬都必須在開荒保潔中清洗干凈,因此,開荒保潔是一項非常艱苦、非常復雜、非常費神的工作。

  二、開荒保潔的安排

  1、開荒保潔時間

  開荒保潔是在硬裝項目基本都完成之后,家具、電器進場之前這個時間點進行的。此外,最好在窗簾安裝前,如果安裝好了之后,可能會造成窗戶周圍很多地方無法得到徹底的清潔,且容易弄臟窗簾。

  2.自己動手vs保潔公司

  開荒保潔是一項非常耗時耗力的工作,完全由業主自己來弄,工作量巨大且缺少專業的清潔工具與清潔劑,一些裝修時留下的特殊污漬也就無法完全清除干凈。而如果選擇正規的保潔公司來承擔這項任務,可能效率高且清潔效果更好。

  如何選擇保潔公司:由于目前保潔行業還很不規范,在保潔的時候,很不規范,反而給家居造成傷害。因此,要注重對保潔公司資質的甄別,公司應經工商注冊,在為客戶提供保潔服務前,會與客戶確定服務范圍、服務收費標準及損壞物品如何賠償等具體辦法。

  保潔收費情況:新房開荒保潔的價格一般按照房屋面積來算,每平方在5元左右。不過也有按照玻璃窗面積、地面面積等分別計算收費的情況。


新房開荒保潔該怎么做?開荒保潔的注意事項?


  (一)抓住“工程垃圾”難點

  工程垃圾,自然就是遺留在新房中的,比較明顯、比較表面的各種垃圾,包括各種包裝袋、裝修膠料等等。我們做開荒保潔,首先第一步就是把這些垃圾給搬出室內,以免它們的存在會影響其他環節的清潔。垃圾過多的話,我們可以找幾個親友一起清理。

  (二)抓住“室內灰塵”難點

  新房剛裝修完,一眼玩過去,室內上的灰塵還是比較厚實的,我們開荒保潔要做的第二步,就是把這些灰塵都清掃出去,第一遍不需要仔細,只需從上到下大致清潔即可,這個時候再看,會發現新房干凈得多。把灰塵首先清潔出去還有一個目的,那就是為了避免揚塵影響大家的呼吸系統。

  (三)抓住“窗臺玻璃”難點

  我們都知道,窗臺與玻璃的安裝,由于需要密封,所以會利用到很多的、多種的膠,所以窗臺與玻璃的清潔難點,不在于有灰塵污垢,而在于各種黏得死緊的膠狀物體。這些膠狀物體,用手摳、拿水潑,都是無能無力的。建議大家可以善用一些小東西,比如說酒精或者是香蕉皮水,這些都能夠有效的去除上面的膠狀物體。內行人說,等這些都弄完了,再去擦拭玻璃,這樣的效果最佳。

  (四)抓住“門框地腳線及死角”難點

  內行人說,門框與地腳線也是新房中存在難點的部位,自己做過開荒保潔的就知道,這些地方往往會殘留一些水泥點、膠點等等,看起來格外不美觀。對于這些污漬,大家也不要隨便鏟,最好是可以利用稀鹽酸,能夠有效的軟化、溶解污漬,這樣清潔起來省事又不花錢。此外,各種死角、邊角地區的清潔也要抓住。

  (五)抓住“廚衛五金”難點

  內行人說,清潔完了上面的一些部位,大家就可以抓細節了,尤其是廚衛的各種細節,因為廚衛安裝的物件是最多的。需要注意的是,廚衛等部位,是存在很多水泥殘留的,大家在清潔的時候也別盲目,建議不同的材料采取不一樣的方法,由于里面含有的不銹鋼材料多,比如五金,所以大家不妨準備一瓶不銹鋼清潔液來輔助清潔。


  三、新房開荒保潔什么時候進行?

  新房開荒保潔一般是在硬裝完成后,家具進場前進行,如天花、墻面、地面、門、五金潔具、櫥柜等安裝好后,即開始開荒保潔。

  這里有兩點需要注意,一是房間若鋪貼木地板的話,需要將地面清理干凈;二是櫥柜安裝前需要將墻面清理干凈;因為這兩點一旦施工安裝后就很難再進行清潔了。


新房開荒保潔該怎么做?開荒保潔的注意事項?


  四、新房開荒保潔需要準備的工具

  開荒保潔需要準備的主要有兩大類,即是保潔工具及清潔劑;保潔工具有:吸塵器、單面刮、雙面擦、鏟刀、窗槽刷、鋼絲球、毛頭、雞毛撣子、抹布、臉盆、拖把、桶等;清潔劑有:除潔劑、玻璃水、五潔粉、去污蠟、水泥克星等;

  保潔工具有:吸塵器、單面刮、雙面擦、鏟刀、窗槽刷、鋼絲球、毛頭、抹布、臉盆、拖把、水桶等輔助潔具;

  清潔劑有:除潔劑、玻璃水、五潔粉、去污蠟等;


  五、開荒保潔怎么做

  1、開荒保潔——首先清理現場留下的建筑與裝修垃圾

  由于開荒保潔是一項大工程,所以你可以叫上身邊的親戚或是閨蜜一起清理,這樣效率更高。并且一邊打掃,一邊聊天,時間過得更快。即便你不是雙子座,當大部分的垃圾清理的差不多以后,你也會感到史無前例的滿足感。

  2、開荒保潔——進行全屋全方位吸塵

  開荒保潔怎么做?清理完垃圾后,接下來就可以除塵了。為了提高工作效率,我們可以采用多功能的吸塵器或是雞毛撣子將灰塵吸干凈,注意要從上往下吸。

  3、開荒保潔——擦玻璃

  擦玻璃的工程量非常的大,并且很難擦干凈。因此我們必需先用抹布把玻璃框擦拭干凈,接下來再沾一些稀釋好的玻璃清潔劑,從高到低擦拭到玻璃上,然后再用抹布將玻璃框擦干凈。假如遇到一些比較難擦的污漬,可以用鏟刀將其清除干凈,反復重復以上工序即可刮干凈。最后再用干毛巾將玻璃框上留下的水痕擦拭干凈。如果是玻璃上的水痕,就得用報紙來擦拭。

  4、開荒保潔——衛生間

  我們在打掃衛浴間之前,要清楚它的材質,這是因為不同材質的清洗方法不同。像是瓷磚縫、水泥塊、液體膠,可以用清潔球來清洗;若是水龍頭或者管件,可以用抹布沾不銹鋼的清洗液來清潔。在所有的角落都清潔檢驗干凈以后,就可以用干抹布將全部的擦拭一遍了。廚房也是同樣道理,由于廚房的不銹鋼管件偏多,在清洗的時候要抓住重點。

  5、開荒保潔——門及框

  清洗門和框的時候,一定要辨別它的材質。抹布沾上清潔劑后再從上往下,從左往右的進行擦拭,注意清潔劑要稀釋過后才能使用。像是一些有膠漬的地方,應該用除膠劑進行處理。

  6、開荒保潔——地面的清洗

  以上工作全部完成后,就可以對地面進行清洗了。清洗地面之前,必須辨別它的材質,然后依據不同的材質選擇專用的清潔劑。如果地面上有殘留的膠漬,就得用刀片清除干凈。

新房開荒保潔該怎么做?開荒保潔的注意事項?

  六、新房開荒保潔的流程

  新房開荒保潔主要包含的內容有室內塵灰、工程垃圾、水泥漿塊、油漆、玻璃膠、窗戶軌道縫隙內部、家具、玻璃、門,各種死角等;

  第一步:將工程垃圾清理出去;

  第二步:用雞毛撣子沿著墻壁由上自下開始撣灰;再用吸塵器全面除塵;

  第三步:清理玻璃,用雙面擦及單面刮把玻璃由上往下擦洗干凈,之前還要用窗槽刷把窗槽里面的水泥沙子等東西清理干凈;

  第四步:廚房和衛生間清理,用濕抹布全方位的對這兩個空間進行擦拭,如廚房的櫥柜,廚具,不銹鋼,墻面等死角,而衛生間的則是五金件、潔具、浴室柜、鏡子、天花、墻面、地面等,最后再用干的抹布進行擦拭干凈;

  第五步:客廳、餐廳、臥室及玄關清理,比如天花,墻面,以及插座面板,空調進風出風口,有些若已經安裝了的柜子,鞋柜呀,餐邊柜,衣柜等之類的;

  第六步:門及門框的清理,用抹布把塵灰或者膠之類的抹干凈;

  第七步:地面及踢腳線清理,如瓷磚的縫隙,踢腳線粘到的灰或者膠之類的,用清潔劑全面清理干凈;

  第八步:以上步驟全部弄完之后,就再去全面檢查,如還有灰或者其他污跡的地方需要重新清理干凈;
  
新房開荒保潔該怎么做?開荒保潔的注意事項?

    七、新房開荒保潔的注意事項

  1、不同的材質需要用不同的清潔劑,如地磚需要用專門的地磚清潔劑,不宜用其他的清潔劑,以免損壞地磚表面;

  2、廚房和衛生間的不銹鋼五金件不宜用酸性的清潔劑,如草酸,它需要用專門的清潔劑清除,以免腐蝕不銹鋼表面。

  3、抹布或者雙面擦拭玻璃的時候,應檢查確實這個工具不會沾有沙石,否則容易刮傷玻璃;

  4、保潔過程中要做好燈具保護和地板保護,避免造成不必要的小麻煩。

  5、不同的材質需要用不同的清潔劑,如地磚需要用專門的地磚清潔劑,不宜用其他的清潔劑,以免損壞地磚的表面;

   6、廚房和衛生間的不銹鋼五金件不宜用酸性的清潔劑,如草酸,它需要用專門的清潔劑清除,以免腐蝕不銹鋼表面,據說去污蠟效果還可以;

  7、抹布或者雙面擦擦拭玻璃的時候,應檢查確實這個工具不會沾有沙石,若不然容易刮傷玻璃;

  8、地面倒水時,若有泥沙等物質不用直接倒,以免堵塞地漏或者管道;

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