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舊房改造翻新步驟介紹,舊房改造翻新注意事項

發布時間:2019-03-22

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 房子住的時間久了,墻面多多少少都會出現一些污漬、臟物等等,一些較為嚴重的墻面還會出現表層剝落等等現象,嚴重影響著室內的美觀。這個時候需要我們進行墻面的翻新,下面將為大家介紹舊房改造翻新小技巧之墻面怎么翻新好。


舊房改造翻新步驟介紹,舊房改造翻新注意事項



    一、舊房改造翻新怎么做?

  1、前期看好了房子基本情況以后就要進行總體設計,根據自己的生活習慣,設計屬于自己的安樂窩,但是要注意房屋的結構,承重墻等等。有些舊房時間較長,要注意在拆改的時候會不會影響到樓層安全。在重新布局的時候注意空氣的流通,光線的照射以及家里主動線的設計等等。

  2、改造的時候也要結合隱蔽工程考慮。在施工之前,先在圖紙上標明大型電器,需要水的位置,電路以及水路都盡量的不要走地線,插頭還要多留幾個,然后做一下水壓跟電壓的測試。

  3、然后就是外表的基礎裝修,墻面的刷漆,地面的鋪貼,廚衛的防水處理等等,這些基礎工程做好了,舊房也一樣有新房的效果。注意廚衛的防水一定要做,而且還要做好,看起來工程量不大,但可以保證以后廚衛的放心使用,要知道廚衛的防水問題一直是很麻煩的。

  4、在舊房墻面上刷漆是很煩惱的,就算你買的是多么名牌的漆,工人工藝不行漆還是會掉。所以在刷之前一定把以前的舊漆面打掃干凈,然后再做一下墻面的刷漆工藝,有興趣的朋友可以去看下我昨天發布的裝修時墻面刷漆的方法和步驟

  5、客廳是家庭中非常重要的部分,老房改造當然也要把客廳裝修的更美。很多以前的老房子在設計的時候,構架都是不太合理的,光線太暗,陽光不充足,布局不合理等等。在客廳的改造的時候,首先要把造型設計好,讓客廳充滿陽光的感覺。在后期的裝飾上,要豐富客廳的色彩層次,加入獨特的設計,最好多一些藍色和綠色,讓陳舊的感覺一掃而光。


舊房改造翻新步驟介紹,舊房改造翻新注意事項


    二、墻面之翻新

  1、墻面之發霉翻新

  當墻面出現小規模的發霉時,可以使用抹布蘸漂白劑進行簡單的處理,然后去除霉菌后再干燥即可。但倘若墻壁出現了大規模的發霉現象,就需要對發霉部分鏟除,然后重新刷漆即可。

  2、墻面之整體翻新

  很多業主應該都經歷過,在多年居住后,墻面出現了整體褪色及大面積的開裂現象,這個時候需要我們及時的對墻面進行處理。而在施工過程中要記得遵守四個要素。即先鏟除表面,再進行基層處理、防潮處理,再重新刷漆。

  3、墻面翻新之注意事項

  如果在初次裝修幾年之后需要進行墻面的翻新,那么必須要對膩子進行鏟除和重新涂裝。很多業主對于這一點很不了解,這是因為在使用幾年之后,膩子材料就開始老化。另外,墻面的修補需要盡可能的全面,越大面積的修補越能避免室內的色差。

  4、墻面之剝落翻新

  當墻面的問題不太嚴重時,我們可以對墻面進行局部的一些翻新,可以先對需要進行翻新的局部表面進行打磨處理,使整體保持光滑狀態后,在使用膩子將其填平,對開裂剝落的墻面進行重新的刷漆即可。另外在進行刷漆時需要注意對墻面漆的調色,以免在涂裝后墻面出現明顯的色差,影響美觀。


舊房改造翻新步驟介紹,舊房改造翻新注意事項


  三、舊房改造裝修流程

  1、局部改造

  舊房改造即是對局部進行一定的改造,大部分都是因為原有舊房規劃不合適,無法滿足居室人們的需求了,其改造主要包括了空間重新劃分以及功能區重新布局。

  其首要的施工步驟就是對一些不滿意的老舊裝修進行一定的拆改,其中結構和水電是改造中的一個基礎工程,比對對這項隱秘工程進行正確的調整。其次就是對家居設計調整空間結構,拆墻、砌墻,這些工序必不可少。水電改造根據空間的功能以及日后的生后習慣進行重新布管。

  2、翻新

  如果家居的格局和硬裝能滿足現在的生活方式,并不需要進行大改動,那么需要對家居進行翻新。一般來說包括:墻頂面的重新粉刷、地板與石材的打蠟拋光、家具的翻新等。

  3、重新裝修

  因為舊房子的居住時間長,現有的裝修不能滿足現在的生活方式,即需要重新裝修。一般來說重新裝修跟新房裝修的步驟基本一致,裝修前還須對房屋進行拆舊。這一步與新房裝修如出一撤,按照設計圖紙對拆改后的老房進行重新裝修,包括地面鋪設、墻面刷漆、貼磚、吊頂天花安裝等。

  4、配:配裝修與配裝飾完成了基本的裝修后,接下來需要對已經做好的基礎裝修進行搭配,搭適的裝修才老、與裝修風格相的裝飾。

舊房改造翻新步驟介紹,舊房改造翻新注意事項



    四、舊房改造步驟

  1、墻地面的拆除

  墻皮也會因為時間長了而脫皮、掉渣,甚至出現裂縫,可以選擇重新粉刷然后用砂紙打磨后直接涂漆。砸墻磚及地面磚時,避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達到4毫米的實木地板、復合地板和竹地板才能進行翻新哦。也不能局部翻新,這樣會導致地板之間顏色和新舊程度的差異。墻和地面的拆除一定要注意水管電線的分布。

  在墻面的問題不太嚴重的時候,我們可以選擇對墻面進行局部的翻新,先對需要翻新的局部表面進行打磨,使整體保持光滑狀態后,在使用膩子將其填平,最后對開裂剝落的墻面進行重新的刷漆即可。在刷漆時需要注意對墻面漆的調色,以免在涂裝后墻面出現明顯的色差。

  2、水電路拆除

  舊房中原有的水路電路時間久了就會有多處被腐蝕,老化。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管,在裝修過程中必須將其全部更換掉。如果原有的電線都是鋁線,也必須換成銅線。注意:空調由于功率比較大,安裝時一定要單獨跑線。在拆除水電路的時候一定要關閉水電閘。

  3、室內翻新避免局部處理

  墻面、地面等地方的翻新,一般來說最好選擇全部處理,局部的翻新工作雖然能夠節約時間和成本,但是相對的翻新效果沒有整體那么理想,新舊之間的質感和色差會隨著使用時間的延長而愈發明顯。

  4、置換家具

  等到基本的裝修都完成了,家具可以入場了,家具對一個房子來說也是很重要的,家具的煥然一新也會使整個房子都充滿朝氣。


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  五、舊房改造注意事項

  1. 在新管道和舊管道對接前,必須檢查舊管道是否暢通,這時候清理干凈會避免日后很多麻煩。

  2. 廚房衛生間墻磚拆除,表面找平很重要。廚房衛生間墻面的找平工作往往是業主容易忽略的環節。

  3. 墻面施工是需要注意的一點。老墻面在翻新前一定要做墻面的基層處理,盡量鏟除原始墻面,通過重新找補和基層處理,再刷乳膠漆才能保證新墻的牢固。

  4. 舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕,所以裝修師傅需對水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。

  5. 砸墻磚及地面磚時,避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。此外,局部翻新還會造成地板間的新舊差異,因此,消費者不能盲目對地板進行翻新。
  
  6、不要把所有的舊家具換掉

  對于那種質量完好的,家具只是表面有些陳舊的,那么可以在家具外面涂刷油漆,或者進行翻新就可以了。至于那些已經出現質量問題的家具,就直接扔掉買新的吧!

  7、不要亂砸房屋結構

  墻體改造的時候首先是承重抗震構件,其次才是圍護分離構件,如果是為了擴大空間而打掉承重墻,那么這將會使墻體構件的承重和抗震能力減弱,留下嚴重的安全隱患。

  8、墻頂地面、門窗、水電改造

  有些業主在進行墻頂、門窗、水電改造的時候,因為節約很隨便找些人來為自家墻頂、地面、門窗、水電進行改造。
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