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南北通透客廳的概念、條件、要求、特征及優缺點

發布時間:2019-03-18

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所謂的南北通透,就是指客廳貫穿南北,這套房子就是你的客廳+飯廳,穿在一起,而且南北都有窗,就叫南北通透。

這種戶型算是現在比較流行的戶型,和我們家的戶型一樣,號稱:五明,就是五個屋子都有窗戶,住起來比較亮堂,夏天南北通風,空氣流動也比較好,布局也比較合理,兩臥室直接留出衣柜位置的設計很實用。但不知道具體的戶型的面積多大,這類戶型的衛生間通常會顯得較小,如果喜歡大衛生間的話,可以在裝修得時候處理。


南北通透客廳的概念、條件、要求、特征及優缺點


一、什么樣的房子才是真正的南北通透戶型?
1、客廳餐廳南北打通
南北通透的戶型首要要契合客廳直通南向與北向的陽臺,并且兩個方向之間的通風不受墻面遮擋;
2、進深短不影響采光
室內光源呈短進深、大面寬的格局,天然采光亮堂,也就是常說的豁亮。
3、房間分家南北

主臥、次臥、衛生間、廚房等,較大的戶型還包含書房、兒童房,房間門對門的通風要保持順利;


南北通透客廳的概念、條件、要求、特征及優缺點



二、下面我就給大家介紹一下,到底南北通透的房子應該滿足哪三個條件。

1、廚房直南直北。南北通透的戶型,最大的一個特點就是采光特別好,而且一般都是直男之類的,廚房滿足了直南直北這個條件,也可以讓客廳的采光度更高一些,很多人只是以為,只要客廳的采光度高,就以為是南北通透的戶型。其實不是這樣的,很多人都買錯了。
2、臥室和客廳在一條直線上。如果臥室和客廳在一條直線上,而且采光都很好的話,并且每個空間的采光都各不受干擾,只要是在白天,就有很充足的光線,不過因為光線的角度變化,而發生很大的變化。這樣的房子就已經滿足了南北通透的條件。
3、臥室南北通透型。很多房子其實都是假的南北通透,在打開房門的時候,你會發現,確實是有很強的光線,但是一旦把房門關上,房間里的光線就會很暗,而臥室的采光根本不足以照亮整個房間,這樣的戶型不能算真正意義上的好戶型。

所以你在買房子的時候,只要看一下你所看的房子是否都已經完全具備了這三個條件,如果這三個條件他都能滿足的話,,那就基本可以肯定,你所看的房子是真正的南北通透戶型。當然,大家在買房子的時候,除了關注這些之外,還有很多別的需要注意的一些事項,比如說樓層樓棟的選擇,樓層的選擇,以及你所看房子的區域,地段。觀察一下周圍的環境,是否宜居,,周邊有沒有菜市場?垃圾房以及高壓電線。這幾天也是需要注意的,買房看房也是一門學問,大家在買房之前,一定要提前認真仔細的了解清楚,保障自己買到一套心滿意足的房子。

南北通透的房子需滿足以下三點要求:
1、是客廳直通南向陽臺,客廳直通餐廳,餐廳直通北向陽臺,之間通風無墻面遮擋
2、是房間分居南北,門對門通風順暢

3、是室內普遍呈短進深、大面寬的格局,室內整體采光面充足

南北通透客廳的概念、條件、要求、特征及優缺點



三、南北通透戶型應具備以下特點:

1、 客廳直通南向陽臺,客廳直通餐廳,餐廳直通北向陽臺,之間通風無墻面遮擋;

2、 房間分居南北,門對門通風順暢;

3、 室內普遍呈短進深、大面寬的格局,整體的采光面會比較全,室內會比較敞亮。

四、南北通透的房子有什么好處呢?


1、 是市場主流

就房屋設計來說,很難保證全部房間都朝南,目前市場上還算不錯的戶型,十有八九都是南北通透房,大家可以放心購買。??

2、 私密性更強

南北通透的房子有利于保護住房業主的私密性。就拿小兩居來說吧,一個房間在南邊,一個房間在北邊,各有各的生活環境,互不打擾。

3、 夏天舒適

夏天了,南北通透的房子比較涼爽,尤其是兩邊都是陽臺的人家,到了傍晚房間涼風自然襲來。因為房子的南北都正對著窗戶,可以保證空氣的快速的流通,夏天自然感覺不到很熱。而在寒冷的冬天,只要把兩邊的窗戶關上,一樣很暖和。


南北通透客廳的概念、條件、要求、特征及優缺點


4、 有利陰陽調和

一個家里,有陰有暗,那些不喜歡明亮的購房者也有了選擇的余地。而且南北通透的房子空氣流動快,有利于財運。

5、 風景各異

全南戶型,因為窗戶都開在南邊,甚至都在一條平行線上,看到的風景都差不多。試想你在客廳,臥室,書房,家里每個窗戶看到的風景都一樣,是不是很單調?而南北通透的房子可以看到兩邊的風景,視野比較廣闊。

簡而言之,南北戶型直接的好處可以概括為三點:

1、通風:中國位于北半球,冷空氣都是從北向南吹的,空氣的流通更好。通風好可以降低因室內潮濕而引起生病,亦不用擔心室內空氣渾濁。

2、冬暖夏涼:朝南的房子冬季得熱多而夏季得熱少,再加上夏季的主導風向一般為東南或者南方,自然風給人帶來的舒適感是空調無法比擬的,這也是為什么大家會選擇朝南的房子,當然也可以剩下一大筆電費。

3、采光好:南北通透的房子在客廳和餐廳一般都有大陽臺,采光極好,當然前提是保證戶型的進深較短。

五、南北通透戶型的優點有哪些?
1、通風功能好
南北通透的戶型,面朝南的屋子能更多的接收陽光,溫暖舒適,而朝北向的屋子則會相對涼快一些,這樣空氣就能夠在房子中進個房間中窗戶的朝向必定也是受限的,看到的景色也會是單調而庸俗的,而南北通透的房子,就能夠一起看到不同朝向的景色,視界廣闊。
南北通透戶型的優點這么多,看行冷熱對流,交叉循環,冬暖夏涼,寓居體感更為舒適。
2、私密性強
以小兩居來說,首要居室能夠散布在南北兩頭,房間與房間之間互不交叉攪擾,這樣就不會影響到各自的房間的運用與歇息。就算三代人同住在一個屋檐下,也能保證房間的獨立和互相日子的小空間。
3、視界多樣
如果戶型朝向單一,那么每起來的確是令人向往,但這并不能說明南北通透就真的沒毛病了,南北通透戶型的缺點還是存在的。
六、南北通透戶型的缺點有哪些?
1、裝修成本高
如果戶型的進深比較短,那么為了使房間整體敞亮起來,就要擴大每個房間的采光性能,此時窗戶的數量和面積就要提升,如此一來,像擴窗、窗套、配飾等使用的工時和裝修費用都會大大提高。
2、窗戶密封要求高
這點一尤其體現在北方的城市中,南北通透的戶型因為受季風影響,容易進灰,刮大風時,窗戶密封稍有不嚴,就容易進灰,甚至讓房間“吃土”。
3、廚房油煙易倒灌
在南北通透戶型設計上,廚房的設置大多朝北,但因我國主要以西北風為主,所以當我們開著窗在做飯時,就很造成油煙倒灌,所以廚房要選擇大吸力的油煙機,同時盡量少開窗比較好。


七、南北通透的戶型有什么不足?

1、物以稀為貴,真正南北通透的戶型并不多,所以價格上相對來說比較高。

2、南北通透的房子,有穿堂風自然是舒服的納涼方式。但是長期吹穿堂風,會容易導致感冒或者肩周炎等情況,特別是對于老人和孩子。

知識小貼士:

南北通透戶型要注意辨別真偽

現在市場上很多樓盤都說自己的房子是南北通透。此時購房者就要注意了,并不是只要南北有窗戶的戶型都是南北通透房子。如南北窗戶分別開在臥室的兩側,這樣就達不到通透的效果了,因為基本上不可能有人會晚上睡覺開著臥室門。??

還有的所謂南北通透的戶型,其實客廳在陰面,真正朝陽的只有一個主臥,這樣的戶型不算是南北通透,大家一定要小心別被開放商忽悠了。

關于什么是南北通透戶型的相關信息小編就為大家介紹到這里了。總的來說無論什么戶型,總是會有一些容易被忽視的小問題,只要做好充足的應對措施,也是無傷大雅的。希望小編總結的這些能夠為你帶去幫助
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