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外墻變形縫滲漏的原因、預防措施及安裝步驟

發布時間:2019-03-08

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外墻變形縫是變形縫構造與裝置分類中的一種,是以使用部位為依據的。外墻變形縫針對現代建筑物超高和大規模建筑工程之熱脹冷縮,樓宇高低不等而引起的沉降和地震時產生的樓宇搖晃而分為四類:金屬蓋板型、金屬卡鎖型、橡膠嵌平型和抗震型。
  外墻的長期滲水、漏水不僅對建(構)筑物結構安全穩定形成危害,也影響其使用功能。尤其是外墻變形縫的滲漏,是尤為突出的一種,治理起來也比較棘手。


外墻變形縫滲漏的原因、預防措施及安裝步驟


 一、原因分析

  1、變形縫無采用防水卷材進行設防,僅安裝金屬遮擋板。

  2、變形縫內卷材端頭收口密封不密實,且長向搭接邊搭接不嚴存在松脫、空鼓情況。

  二、預防措施

  1、變形縫內卷材宜采用耐久性強、耐老化性強、抗拉強度高、延伸率大的合成高分子卷材,施工時應裁切正確并放線鋪貼,變形縫內卷材預留足夠的變形余量。

  2、宜采用雙面丁基橡膠膠粘帶進行粘結及搭接。

  3、卷材收口寬度宜為150mm,并采用金屬壓條釘壓以及耐候合成高分子密封膠進行密封。

  4、變形縫防水卷材宜使用自粘合成高分子防水卷材。

  三、施工工序


外墻變形縫滲漏的原因、預防措施及安裝步驟


  1、變形縫兩側柱子表面各150mm對表面進行打磨,如有蜂窩麻面等缺陷采用聚合物水泥防水砂漿抹平,要求表面干燥、平整、無凹陷尖突等現象(注:如不進行打磨工藝,應采用聚合物水泥防水砂漿抹平,厚度為5~7mm為宜)。


  2、采用自粘類型的合成高分子卷材作為防水層,根據現場情況開裁卷材尺寸,確定每幅卷材的寬度和長度,寬度要預留70~100mm作為緩沖變形余量,長度預留100mm作縱向搭接長度。

  3、施工時從下往上進行施工,并將卷材隔禽紙揭開后按定位標志粘貼,粘貼要順直、牢固,無起鼓、皺疊、粘貼不牢固等現象。

  4、搭接邊采用卷材可采用雙面自粘丁基橡膠帶粘貼,搭接時要緊密壓實,不得存在漏搭、松動等缺陷。

  5、卷材收頭采用金屬壓條固定壓實并嵌填耐候合成高分子密封膠密封。

  6、安裝變形縫金屬蓋板,安裝應牢固不松動,且按流水防水進行搭接,注意不得在安裝過程中損壞防水卷材。

  7、變形縫兩惻外墻飾面施工,并在與變形縫金屬蓋板接觸部位留置寬度15~20mm、深度7~10mm的凹槽,并嵌填耐候合成高分子密封材料。

    四、類型

  外墻變形縫有四種不同的類型,第一種是金屬蓋板型、第二種是金屬卡鎖型、第三種橡膠嵌平型和第四種抗震型的外墻變形縫。每一種的性能都是一樣的,例如說外墻變形縫的版型可以幫助墻面防水,以此用來保護所用變形縫的建筑,效果極佳。因此,許多政府和辦公樓等住房地區都會使用到外墻變形縫的構造與裝置,它的安裝做法有些繁瑣,而且根據不同的大樓有不同的安裝技巧呢。

  五、外墻變形縫安裝步驟:


外墻變形縫滲漏的原因、預防措施及安裝步驟


  1、在安裝之前應認真檢驗槽口是否符合產品要求,多余部分應鑿去,缺損部分應修補,過深過寬部分需直筋加固,確保槽口的平直度和堅固性。


  2、樓地面變形縫裝臵應滿足本圖集構造詳圖的要求,如不能滿足應做凹槽或基臺,并與鋼筋混凝土主體結構用膨脹螺栓固定。使用M6的膨脹螺栓埋入最小深度為40mm,使用M8的膨脹螺栓埋入最小深度為50mm。

  3、安裝時以變形縫中心為基點,根據所選型號,按圖集要求向兩側放樣,定出固定鋁合金基座的位臵。用同樣的方法確定膨脹螺栓的位臵,間距符合安裝圖紙要求。

  4、按實際要求安裝阻火帶(選配)

  5、在縫隙連側基層及止水帶兩邊用專用基層膠黏劑涂刷,將止水帶平鋪貼再混凝土基層上并用相應工具壓實。止水帶固定后兩側與混凝土結合部位不得有氣泡或開口現象。

  6、將鋁合金基座放入槽口,調整好設計標高,使縱坡,橫坡與裝飾面保持一致,用膨脹螺栓固定鋁合金基座。

  7、將滑桿按設計間距布臵,初步固定。

  8、蓋上面板,用螺栓固定。安裝完畢后,變形縫裝臵表面蓋板應與地坪縱坡、橫坡保持一致。

  9、根據需要嵌入橡膠條、大理石或其他材料。

  10、個別接縫處應注入填縫膠并刮平。

  11、屋頂縫應特別注意接縫處理。特殊節點及配件由廠家專門加工。詳見屋面變形縫平接示意。

  12、按節點圖處理兩種不同型號變形裝臵。詳見屋面變形縫與外墻連接構造。

  13、做好成品保護工作。
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